НОВОСТИ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

Конституционный Суд признал не соответствующим Конституции положение ст.4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда...", в силу которого не подлежат бесплатной приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01.03.05

Конституционный суд в постановлении от 15 июня 2006 года N 6-П указал, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Поэтому положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" , в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, не соответствует Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2).

Также Конституционный Суд признал положения подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым с истечением установленного законом срока утрачивают силу статьи 1, 2, 4, 6, 7, 8, 9-1 и раздел II Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" , предусматривающие возможность бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов для нанимателей этих помещений, не противоречащими Конституции Российской Федерации.

Михайлов Дмитрий Валентинович
Центр «Выборгский» консорциума «Кодекс»
194021, Санкт-Петербург, Политехническая 22
Тел. (812) 347 84 24, м.т. 8 962 698 16 93 , или [email protected]

Wednesday, March 11, 2009 0:05 , ппр , нормативные документы, ГОСТ , типовые серии, технологические карты - время кодекс